Phối cảnh dự án chung cư K8 Starlake The Prime Tây Hồ Tây với phân khu K8CT1 mặt đường Võ Chí Công và K8HH1 nội khu.

Starlake The Prime – Dự Án Chung Cư K8 Starlake Tây Hồ Tây (Daewoo E&C)

🔥 CHÍNH THỨC MỞ BÁN CHUNG CƯ K8 STARLAKE – TỔ HỢP 4 TÒA THÁP K8CT1 (ĐỢT 1)

Sau khi toàn bộ 284 căn Giai đoạn 1 (Phân khu K8HH1) khớp cọc 100% chỉ trong 1 giờ mở bán, Chủ đầu tư Daewoo E&C chính thức công bố thiết kế và mở bán chung cư K8 Starlake – Phân khu K8CT1 (Gồm 4 tòa K8A, K8B, K8C, K8D – 656 căn hộ) tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Chí Công với tầm nhìn trực diện Hồ Tây.

KHÁM PHÁ MẶT BẰNG & GIÁ BÁN K8CT1 ↓
NHẬN BẢNG GIÁ GỐC & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ MẪU

Tọa lạc tại vị trí kim cương Lô đất K8 Starlake Tây Hồ Tây, Starlake The Prime (hay thường được giới đầu tư gọi là The Prime Starlake / Dự án K8 Starlake) là tổ hợp chung cư Starlake Tây Hồ Tây hạng sang mới nhất do Chủ đầu tư Daewoo E&C (Công ty TNHH Phát triển THT) Hàn Quốc trực tiếp kiến tạo. Dự án sở hữu pháp lý minh bạch tuyệt đối (miễn giấy phép xây dựng, không thế chấp ngân hàng), bảo chứng tài sản truyền đời cho các chủ nhân tinh hoa.

Kế thừa quy hoạch đồng bộ của đại đô thị Starlake rộng 186,6ha, tổ hợp chung cư K8 Starlake mang đến bộ sưu tập giới hạn chỉ 940 căn hộ (chia làm 2 phân khu K8HH1 và K8CT1), nổi bật với kiến trúc mặt dựng kính Curtain Wall Low-E chạm sàn kịch trần cùng tầm nhìn Panorama vĩnh cửu ôm trọn 500ha mặt nước Hồ Tây.

Đối Tác Chiến Lược Kiến Tạo Kiệt Tác The Prime Starlake (Lô K8)

Để kiến tạo nên biểu tượng sống vượt thời gian tại lõi trung tâm hành chính mới, chung cư Starlake lô K8 là cái bắt tay lịch sử của những thương hiệu hàng đầu quốc tế. Tại đây, mọi tiêu chuẩn khắt khe nhất về kết cấu xây dựng, thiết kế kiến trúc và bảo lãnh tài chính đều được bảo chứng:

Chủ đầu tư Daewoo E&C (THT): Nhà phát triển BĐS danh giá hàng đầu Hàn Quốc, trực tiếp đầu tư và quy hoạch đại đô thị Starlake Tây Hồ Tây từ năm 2006.

Thiết kế kiến trúc JUNGLIM: Tập đoàn tư vấn thiết kế Top đầu Hàn Quốc đứng sau loạt công trình biểu tượng, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và góc nhìn Hồ Tây cho từng tòa tháp.

Ngân hàng bảo lãnh Shinhan Bank & BIDV: Điểm tựa tài chính vững chắc phát hành thư bảo lãnh tiến độ bàn giao và tài trợ vốn ưu đãi cho khách hàng mua dự án K8 Starlake.

Tổng thầu thi công Daewoo E&C Vina & RICONS: Cam kết chất lượng thi công tường bê tông cốt thép liền khối bền vững và hệ mặt dựng kính Low-E 5 sao.

1. Tổng Quan Dự Án Starlake The Prime (Chung Cư K8 Starlake Tây Hồ Tây)

Được quy hoạch tại tọa độ kim cương của khu đô thị Tây Hồ Tây, Starlake The Prime (Starlake K8) gồm 2 phân khu thành phần là K8HH1 (đã bán hết 100%) và K8CT1 (đang mở bán Đợt 1). Dưới đây là bảng thông số kỹ thuật chuẩn xác từ hồ sơ Chủ đầu tư:

Hạng Mục Thông Tin	Chi Tiết Quy Hoạch Dự Án K8 Starlake (The Prime)
Tên thương mại chính thức:	Starlake The Prime (Tên thường gọi: The Prime Starlake, Chung cư K8 Starlake)
Vị trí tọa lạc:	Lô đất K8 Starlake Tây Hồ Tây (gồm ô K8CT1 mặt đường Võ Chí Công & ô K8HH1), phường Xuân Đỉnh, TP. Hà Nội.
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Phát Triển THT (100% vốn thuộc Tập đoàn Daewoo E&C Hàn Quốc).
Tổng diện tích đất & Mật độ:	Tổng diện tích: 38.846 m² \| Mật độ xây dựng toàn khu: 31,63% (Riêng phân khu K8CT1 chỉ 31,31%).
Quy mô 2 phân khu:	• Phân khu K8CT1 (Đang mở bán): Gồm 4 tòa căn hộ (K8A, K8B, K8C, K8D) cao 23 tầng nổi + 2 tầng hầm thông nhau. • Phân khu K8HH1 (Đã bán hết): Gồm 2 tòa căn hộ (K8E, K8F) & 1 tòa văn phòng cao 26 tầng nổi + 2 tầng hầm.
Tổng số lượng căn hộ (940 căn):	• Phân khu K8CT1: 656 căn hộ (1PN: 120 căn \| 2PN: 108 căn \| 3PN: 318 căn \| 4PN: 68 căn \| Penthouse: 24 căn) & 675 chỗ đỗ ô tô. • Phân khu K8HH1: 284 căn hộ (1PN, 2PN, 3PN, Penthouse).
Mật độ căn/sàn & Thang máy:	• K8CT1: 5 thang máy/tòa cho 8 căn/sàn (Tòa A, B, C) và 10 căn/sàn (Tòa D); tầng 21–23 chỉ có 6 – 8 căn/sàn. • K8HH1: 5 thang máy/tòa cho 6 căn/sàn (Tòa E) và 7 căn/sàn (Tòa F).
Đơn vị thiết kế & Vận hành:	Kiến trúc: Junglim \| Nội thất: Eunmin \| Cảnh quan: SCI \| Tư vấn giám sát: 4M & Hanlim.
Pháp lý & Thời gian bàn giao:	Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt Nam) & 50 năm (Người nước ngoài) Bàn giao K8HH1: T6/2027 Bàn giao K8CT1: T10/2028.

Tổng quan quy hoạch dự án chung cư K8 Starlake The Prime tại khu đô thị Tây Hồ Tây.

✍️ Toàn bộ số liệu quy hoạch, bản vẽ kỹ thuật, phân tích tầm nhìn và bảng giá chung cư Starlake Tây Hồ Tây (Lô K8) trên website được trực tiếp kiểm định và cập nhật bởi Giám đốc Bán hàng Nguyễn Minh Đức (Chứng chỉ Hành nghề Môi giới BĐS Bộ Xây dựng cấp: Số HT990).

2. Uy Tín Chủ Đầu Tư Daewoo E&C (Công Ty TNHH Phát Triển THT)

Daewoo E&C là tập đoàn xây dựng và phát triển đô thị hàng đầu tại Hàn Quốc. Ngày 26/01/2006, Daewoo E&C chính thức thành lập pháp nhân tại Việt Nam là Công ty TNHH Phát triển THT và được UBND TP. Hà Nội cấp phép làm Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake) với tổng quy mô 186,6 ha.

Hình ảnh thực tế Starlake Gallery - Trụ sở của Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Daewoo E&C) tại khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. — Starlake Gallery – Trụ sở làm việc của Công ty TNHH Phát triển THT trực tiếp điều hành và phát triển dự án khu đô thị Tây Hồ Tây.

Trải qua 20 năm kiến tạo (2006 – 2026), Chủ đầu tư Daewoo E&C đã bàn giao thành công 603 căn hộ chung cư Starlake H9CT1 cùng 593 căn biệt thự, liền kề và shophouse có sổ hồng chuẩn chỉnh, thiết lập cộng đồng cư dân tinh hoa đắt giá bậc nhất Thủ đô trước khi ra mắt mảnh ghép cao tầng là Starlake The Prime (Lô K8).

Toàn cảnh dự án khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây giai đoạn 1 đã bàn giao đến tay khách hàng. — Toàn cảnh khu biệt thự và chung cư Starlake Giai đoạn 1 (H9CT1) đã bàn giao và đi vào vận hành sầm uất.

Xem chi tiết năng lực chủ đầu tư Daewoo E&C

3. Vị Trí K8 Starlake Tây Hồ Tây: Tâm Mạch Hành Chính & Ngoại Giao Mới

Tọa lạc tại lõi trung tâm CBD mới của Thủ đô, dự án K8 Starlake Tây Hồ Tây (The Prime) nằm ngay giao điểm giữa trục đại lộ Võ Chí Công (Vành đai 2 hướng thẳng lên Cầu Nhật Tân – Sân bay Nội Bài) và đại lộ Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Đây là tọa độ kim cương được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, ngoại giao và thương mại quốc tế với 13 trụ sở Bộ Ban Ngành cùng tổ hợp R&D của các tập đoàn công nghệ toàn cầu.

Từ Starlake K8, cư dân di chuyển thông suốt qua hai đại lộ Nguyễn Văn Huyên và Võ Chí Công đã hoàn thiện rộng thoáng. (Góc nhìn thực tế: Vào khung giờ cao điểm, nút giao Xuân La – Võ Chí Công đôi lúc có mật độ phương tiện đông và khu vực vỉa hè chân cầu vượt Hoàng Quốc Việt đang được thi công nâng cấp hệ thống thoát nước, bổ cập nước sông Hồng cho sông Tô Lịch nhằm triệt tiêu ngập úng và kiến tạo cảnh quan xanh sạch cho toàn khu vực).

Bản đồ vị trí dự án K8 Starlake Tây Hồ Tây cùng hệ thống tiện ích ngoại khu và quy hoạch giao thông. — Bản đồ vị trí K8 Starlake Tây Hồ Tây và mạng lưới tiện ích ngoại khu, tuyến Metro số 2 & số 4.

Hệ Sinh Thái “Hàng Xóm” Tinh Hoa Trong Bán Kính 5 Phút

Hành chính & Ngoại giao: Kế cận khu quy hoạch 13 Bộ Ban Ngành và 13 Đại sứ quán (Khu Ngoại Giao Đoàn).
Thung lũng công nghệ & Thương mại: Trung tâm R&D Samsung đã đi vào hoạt động, tháp tài chính CMC, khách sạn 6 sao Shilla, trung tâm thương mại CJ & Emart, Lotte Mall Tây Hồ.
Giáo dục & Sinh thái: 3 phút đi bộ tới Trường liên cấp quốc tế Dewey, 5 phút tới UNIS Hanoi; kề cận Hồ điều hòa Starlake 4,5ha và cách Hồ Tây chỉ 500m đường chim bay.

Liên Kết Giao Thông Đa Điểm & Đón Đầu Metro

01 phút lái xe tiếp cận trực tiếp đường Vành đai 2 (Võ Chí Công) và đường Vành đai 2.5 (Nguyễn Văn Huyên kéo dài).
01 phút đi bộ tới ga đường sắt đô thị tuyến Metro số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo) và tuyến Metro số 4 trong tương lai.
05 phút sang không gian mặt nước Hồ Tây lộng gió.
20 – 25 phút lái xe thẳng tới Sân bay Quốc tế Nội Bài qua Cầu Nhật Tân mà không gặp bất kỳ nút giao đèn đỏ nào.

Sơ đồ vị trí Lô đất K8 Starlake The Prime (khoanh vàng) trong tổng thể khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. — Tọa độ lô đất K8 (khoanh vàng: gồm K8CT1 tiếp giáp đường Võ Chí Công và K8HH1 phía trong) trên tổng mặt bằng KĐT Starlake.

Phân tích chi tiết vị trí, quy hoạch & tầm view 360 độ

4. Ba Đặc Quyền Công Nghệ & Xây Dựng Định Hình Đẳng Cấp Chung Cư K8 Starlake

Vượt lên trên định nghĩa về một nơi an cư thuần túy, chung cư K8 Starlake (The Prime) vươn mình trở thành tổ hợp “Smart Building” thế hệ mới, nâng cấp toàn diện so với giai đoạn H9CT1 trước đây:

hệ thống smart home Starlake The Prime K8HH1 điều khiển căn hộ qua app

1. Hệ Sinh Thái Smart Home Kocom & Smart Building Không Điểm Chạm

Tại Starlake The Prime, cư dân được trải nghiệm công nghệ quản lý tòa nhà thông minh chuẩn Hàn Quốc:

Hệ thống nhận diện khuôn mặt (Face ID) kiểm soát an ninh đa lớp tuyệt mật 24/7 từ sảnh Lounge đến thang máy.
Hệ thống đỗ xe thông minh tự động nhận diện biển số (cung cấp tới 675 chỗ đỗ ô tô tại K8CT1), tự động gọi thang máy và cấp quyền mở cửa cho khách qua ứng dụng điện thoại.

Hình ảnh thực tế công nghệ bê tông liền khối tại chung cư K8 Starlake

2. Công Nghệ Thi Công Tường Bê Tông Cốt Thép Liền Khối & Kính Curtain Wall

Chất lượng kết cấu tại dự án K8 Starlake được nâng cấp vượt bậc khi toàn bộ khối tháp ứng dụng công nghệ đổ bê tông liền khối kết hợp mặt dựng kính hộp Low-E 2 lớp chạm sàn kịch trần.

Giải pháp này triệt tiêu hoàn toàn hiện tượng nứt rạn tường gạch truyền thống, chống thấm tuyệt đối, cách nhiệt tia UV và cách âm hoàn hảo ngay cả với các tòa tiếp giáp đường Võ Chí Công.

hệ thống lọc nước trung tâm tại phân khu K8HH1 Starlake

3. Hệ Thống Lọc & Làm Mềm Nước Trung Tâm Chuẩn Y Tế

Thấu hiểu tiêu chuẩn sống khắt khe của giới thượng lưu, The Prime Starlake tiên phong trang bị hệ thống xử lý và làm mềm nước trung tâm 3 tầng cho toàn bộ tòa nhà.

Nguồn nước sinh hoạt trước khi dẫn vào từng căn hộ đều đi qua 3 cấp lọc: Lọc Thô – Lọc Carbon Hoạt Tính – Khử Trùng & Khử khoáng cứng (Canxi, Magie), bảo vệ toàn diện làn da, mái tóc và các thiết bị gia dụng cao cấp.

Phối cảnh kiến trúc độc đáo của chung cư K8 Starlake với ngôn ngữ thiết kế Curtain Wall hiện đại và vật liệu kính Low-E 2 lớp chạm sàn tại Tây Hồ Tây. — Chung cư K8 Starlake sở hữu kiến trúc Curtain Wall hiện đại cùng vật liệu kính hộp Low-E 2 lớp chạm sàn kịch trần.

5. Quy Hoạch Mặt Bằng Tổng Thể Dự Án K8 Starlake (K8CT1 & K8HH1)

Dưới bàn tay quy hoạch của Daewoo E&C và Junglim, mật độ xây dựng toàn khu Starlake The Prime chỉ dừng ở mức 31,63%, khoảng cách giữa các tòa tháp rộng tới 22m cùng hệ thống sảnh hành lang căn hộ rộng từ 1,785m – 2,07m có điều hòa âm trần, nhường trọn không gian mặt đất cho khu vườn nhiệt đới và bể bơi Resort:

Mặt bằng tổng thể dự án Starlake The Prime gồm phân khu K8HH1 và phân khu K8CT1 Tây Hồ Tây. — Sơ đồ mặt bằng tổng thể 2 phân khu: Tổ hợp K8HH1 (bên trái) và Tổ hợp K8CT1 mặt đường Võ Chí Công (bên phải).

Phối cảnh 4 tòa tháp K8CT1 Starlake The Prime mặt đường Võ Chí Công

A. Tổ Hợp Phân Khu K8CT1 (Gồm 4 Tòa K8A, K8B, K8C, K8D – Đang Mở Bán Đợt 1)

Vị thế chiến lược: Trải dài ngay mặt tiền đại lộ Võ Chí Công, ôm trọn tầm nhìn trực diện 500ha mặt nước Hồ Tây. Mật độ xây dựng chỉ 31,31% với quy mô 4 tòa tháp cao 23 tầng (656 căn hộ).
Bãi đỗ xe >100% số căn hộ: 2 tầng hầm liên thông rộng 31.136 m² cung cấp tới 675 chỗ đỗ ô tô và 2.071 chỗ để xe máy (cam kết mỗi căn hộ đều có ít nhất 1 chỗ đỗ ô tô định danh).
Độc quyền ra mắt 68 Căn Góc 4 Phòng Ngủ (143,92 m² thông thủy): Chiếm ~10,3% quỹ căn K8CT1, phân bổ duy nhất tại 4 trục góc kim cương A4, A5 (Tòa K8A) và B4, B5 (Tòa K8B) nhìn thẳng ra Hồ Tây và Cầu Nhật Tân.
Đa dạng cơ cấu sản phẩm: Gồm 318 căn 3PN (chiếm ~51%), 120 căn 1PN, 108 căn 2PN và 24 siêu phẩm Simplex Penthouse tại tầng 21–23.

Xem chi tiết mặt bằng & bảng giá phân khu K8CT1

Phối cảnh 2 tòa chung cư K8HH1 Starlake The Prime

B. Tổ Hợp Phân Khu K8HH1 (Tòa K8E & K8F – Đã Bán Hết 100%)

Quy mô gồm 2 tòa căn hộ (K8E, K8F) và 1 tòa tháp văn phòng hạng A cao 26 tầng nổi (Tổng cộng 284 căn hộ, bàn giao dự kiến Tháng 6/2027).
Minh chứng cho sức nóng kỷ lục của chung cư Starlake Tây Hồ Tây khi toàn bộ 284 căn K8HH1 đã khớp cọc hết ngay trong ngày mở bán đầu tiên (12/11/2025). Hiện khách hàng có thể đăng ký nhận thông tin ký gửi chuyển nhượng hoặc chuyển sang chọn căn trực tiếp tại giỏ hàng gốc K8CT1.

Xem thông tin K8HH1

6. Các Loại Hình Căn Hộ & Giá Bán Chung Cư K8 Starlake (Cập Nhật K8CT1)

Đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu an cư đa thế hệ lẫn đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê chuyên gia, Starlake The Prime cung cấp 4 nhóm sản phẩm chiến lược với thông số diện tích và biên độ giá Đợt 1 như sau:

1. Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (Sản Phẩm Chủ Lực – 51% Dự Án)

Phối cảnh 3D phòng khách căn hộ 3 phòng ngủ Starlake The Prime — Không gian phòng khách + bếp rộng tới 49,60 m² với trần cao 2,95m tại căn hộ 3PN.

Chiếm tỷ trọng lớn nhất dự án (318 căn tại K8CT1, phân bổ trên cả 4 tòa K8A, K8B, K8C, K8D), dòng căn hộ 3PN Starlake có diện tích thông thủy từ 107,63 m² – 114,47 m². Nổi bật với vách ngăn tiền sảnh chống bụi, phòng thay đồ Walk-in Closet lớn và 4 trục góc Hoa Hậu (C4, C5, D5, D6) view trực diện Hồ Tây. Giá bán Đợt 1 K8CT1 từ 21,2 Tỷ – 27,4 Tỷ VNĐ.

► Bóc tách 8 Layout & Bảng giá Căn hộ 3PN

2. Căn Hộ 1PN & 2PN (Mũi Nhọn Dòng Tiền Cho Thuê)

Phối cảnh 3D phòng khách căn hộ 1PN và 2PN Starlake The Prime — Thiết kế tinh gọn, hiện đại của dòng căn hộ 1PN & 2PN Starlake The Prime.

Được mệnh danh là “Cỗ máy in dòng tiền USD” nhờ khai thác trực tiếp tệp chuyên gia Hàn Quốc – Nhật Bản thuê dài hạn. Tại K8CT1, căn hộ 1PN (120 căn tại Tòa C & D) có diện tích thông thủy 47,41 m² – 48,97 m² (Giá từ 8,80 – 10,92 Tỷ); còn căn hộ 2PN (108 căn tại Tòa A, B & D) có diện tích thông thủy 84,26 m² – 84,43 m² (Giá từ 15,79 – 18,91 Tỷ VNĐ).

► Xem Layout & Bảng giá Căn hộ 1PN – 2PN

3. Căn Hộ 4 Phòng Ngủ (Độc Bản 68 Căn Góc View Hồ Tây)

Căn hộ 4 phòng ngủ Starlake The Prime view trực diện Hồ Tây — Phòng khách đại sảnh rộng tới 61,60 m² tại căn hộ 4 phòng ngủ K8CT1.

Lần đầu tiên xuất hiện tại Lô K8 (do GĐ1 K8HH1 hoàn toàn không có căn 4PN)! Với số lượng hữu hạn chỉ 68 căn toàn dự án (chiếm ~10,3% quỹ căn K8CT1), toàn bộ dòng căn hộ 4PN Starlake (143,92 m² thông thủy) ngự trị độc quyền tại 4 trục góc mặt tiền Võ Chí Công là A4, A5 (Tòa K8A) và B4, B5 (Tòa K8B) với đại sảnh rộng 61,60 m² và 2 phòng ngủ Master khép kín. Giá bán từ 30,1 – 38,8 Tỷ VNĐ.

► Bóc tách Mặt bằng & Giá 68 Căn góc 4PN

4. Dinh Thự Tầng Mây Simplex Penthouse (Chỉ ~4% Dự Án)

Penthouse Starlake The Prime dinh thự tầng mây view Hồ Tây — Đại sảnh rộng tới 90,49 m² với trần cao 3,2m – 3,35m tại Penthouse Starlake.

Biểu tượng quyền lực tối thượng chỉ chiếm ~4% toàn dự án. Tại phân khu K8CT1, 24 tuyệt tác Simplex Penthouse ngự trị tại tầng 21 – 23 của 4 tòa tháp với diện tích thông thủy từ 221,72 m² – 229,37 m² (GĐ1 ở tầng 24–26 rộng 199,23 – 226,47 m²), trần cao 3,2m – 3,35m cùng đặc quyền chọn 03 ngôn ngữ thiết kế nội thất Bespoke. Giá tham chiếu ~ 69,3 Tỷ VNĐ/căn.

► Khám phá 24 Dinh thự Penthouse K8CT1

📊 Bảng Tổng Hợp Giá Bán Chung Cư K8 Starlake – Phân Khu K8CT1 (Mở Bán Đợt 1)

(Đơn giá từ 187 – 303 Triệu/m² đã bao gồm VAT, 2% KPBT và gói bàn giao Full nội thất liền tường nhập khẩu Hàn Quốc)

Loại Hình Căn Hộ K8CT1	Mã Thiết Kế (Types)	DT Thông Thủy (Net)	DT Tim Tường (Gross)	Tổng Giá Bán Đợt 1	Vào Đợt 1 (10% HĐMB)
Căn hộ 1 Phòng ngủ (120 căn)	1B-CA, 1B-CB	47,41 – 48,97 m²	53,49 – 56,18 m²	8,80 – 10,92 Tỷ	~ 0,86 – 1,07 Tỷ
Căn hộ 2 Phòng ngủ (108 căn)	2B-CA, 2B-CB	84,26 – 84,43 m²	94,15 – 95,34 m²	15,79 – 18,91 Tỷ	~ 1,55 – 1,85 Tỷ
Căn hộ 3 Phòng ngủ (318 căn)	8 Mẫu (3B-CA → CH)	107,63 – 114,47 m²	120,71 – 126,26 m²	21,20 – 27,40 Tỷ	~ 2,08 – 2,68 Tỷ
Căn góc 4 Phòng ngủ (68 căn)	4B-CA (A4, A5, B4, B5)	143,92 m²	159,45 m²	30,10 – 38,80 Tỷ	~ 2,95 – 3,80 Tỷ
Simplex Penthouse (24 căn)	PENT CA, CB, CC	221,72 – 229,37 m²	246,02 – 254,43 m²	~ 69,30 Tỷ VNĐ	~ 6,80 Tỷ

7. Tiêu Chuẩn Bàn Giao “May Đo” Nhập Khẩu Hàn Quốc Tại Starlake The Prime

Daewoo E&C định nghĩa lại chuẩn mực “Chìa khóa trao tay” tại chung cư K8 Starlake khi trang bị sẵn gói nội thất liền tường nguyên khối từ các thương hiệu danh giá toàn cầu:

Tiêu chuẩn bàn giao nội thất liền tường cao cấp tại chung cư K8CT1 Starlake The Prime.

Gian bếp CUCKOO (Hàn Quốc): Bàn giao hoàn thiện Full hệ tủ bếp kịch trần chống ẩm, Bàn đảo mặt đá Solid Surface, Bếp từ đa vùng nấu, Lò nướng âm tủ và Máy hút mùi công suất lớn.
Phòng tắm GROHE & TOTO: Trang bị Bồn cầu thông minh TOTO Washlet / Neorest (tự động đóng mở, sưởi ấm, rửa tự động), bồn tắm nằm phòng Master và hệ sen vòi GROHE (Đức).
Smart Home & Vách ngăn sảnh: Hệ thống Điều hòa âm trần Multi Samsung, Khóa thông minh Kocom Face-ID, Vách ngăn kính tiền sảnh chống bụi, Cửa lưới chống muỗi ẩn trong hệ nhôm kính Low-E và Giàn phơi thông minh.

► Xem danh mục vật liệu bàn giao chi tiết

8. Hệ Sinh Thái 24 Tiện Ích Chung Cư The Prime Starlake Chuẩn Resort 5 Sao

Khác biệt hoàn toàn với những dự án nội đô chật hẹp, giới thượng lưu và cộng đồng ngoại giao quốc tế tại Starlake The Prime đánh giá cực cao thiết kế cảnh quan do SCI (Singapore) thực hiện. Chủ đầu tư đã dành trọn gần 70% diện tích mặt đất (riêng K8CT1 có 15.918 m² cảnh quan và K8HH1 có 12.286 m²) để kiến tạo hệ sinh thái nghỉ dưỡng khép kín:

Bản đồ 24 tiện ích nội khu chuẩn Resort tại dự án chung cư Starlake The Prime Tây Hồ Tây.

A. 12 Tiện Ích Cảnh Quan Ngoài Trời

Vườn bốn mùa nhiệt đới: Rực rỡ sắc hoa và cây xanh đa tầng quanh năm.
Bể bơi Resort ngoài trời (320 m²): Phân khu riêng biệt cho người lớn và trẻ em an toàn.
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời: Thiết kế sáng tạo, lát sàn cao su chống va đập.
Vườn dạo bộ sinh thái: Cung đường dạo bộ rợp bóng mát tách biệt phương tiện cơ giới.
Công viên cây xanh trung tâm: Lá phổi xanh điều hòa vi khí hậu nội khu.
Sảnh đón/trả khách Drop-off: Có mái che hiện đại theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
Cổng chào biểu tượng: Định vị sự tự hào và kiểm soát an ninh cho chủ nhân The Prime.
Quảng trường trung tâm (The Central Square): Tâm điểm giao lưu của cộng đồng tinh hoa quốc tế.
Khu nghỉ ngơi chòi đá (Pavilion): Điểm nhấn thư giãn ẩn mình giữa vườn cây và mặt nước.
Tuyến phố đi bộ nội khu: Vỉa hè đá granite rộng rãi, rợp bóng cây xanh.
Khu máy tập thể thao ngoài trời: Đa dạng thiết bị rèn luyện thể chất giữa thiên nhiên.
Sân tập thể thao đa năng: Đáp ứng nhu cầu vận động cầu lông, bóng rổ của cư dân.

B. 12 Tiện Ích Đặc Quyền Trong Nhà (Khối Đế Tầng 1 – Tầng 3)

Nằm ngay tại 3 tầng khối đế của các tòa tháp và được kiểm soát bằng nhận diện khuôn mặt Face-ID, cư dân chung cư K8 Starlake thoải mái tận hưởng chuỗi tiện ích 4 mùa bất chấp thời tiết:

Lounge Café & Sảnh Check-in 5 sao: Không gian tiếp khách sang trọng tại tầng 1.
Sảnh hành lang căn hộ có điều hòa: Rộng từ 1,785m – 2,07m, cấp khí tươi và làm mát liên tục.
Bể bơi 4 mùa trong nhà (101 m²): Gia nhiệt tự động, phục vụ cư dân bơi lội suốt mùa Đông.
Trung tâm Fitness & Gym (240 m²): Trang bị máy móc tập luyện tối tân nhìn ra cảnh quan xanh.
Tổ hợp Sauna & Spa Hàn Quốc (177 m²): Phòng xông hơi đá muối giúp đào thải độc tố, phục hồi năng lượng.
Sảnh Lễ tân Spa & Chăm sóc sức khỏe: Không gian đón tiếp tinh tế, chuẩn mực.
Khu Climbing (Leo núi trong nhà): Rèn luyện thể chất và sự dũng cảm an toàn cho cư dân nhí.
Studio Yoga & Pilates: Phòng tập ốp kính cách âm, nơi cân bằng Thân – Tâm – Trí.
Tổ hợp Kids Room & Góc của Mẹ (Mom Café): Thư viện đọc sách kết hợp khu vui chơi trẻ em trong nhà.
Play Zone & Khu bóng bàn: Không gian giải trí bi-lắc, bóng bàn, phi tiêu hiện đại.
Sàn vận động tương tác Game On: Trang bị màn hình LED cảm ứng cho trẻ em và gia đình.
Câu lạc bộ Golf 3D trong nhà (Indoor Golf): Trang bị hệ thống cảm biến phân tích cú Swing chuẩn xác cho các Golfer thượng lưu.

Xem chi tiết tiện ích chung cư K8 Starlake

9. Hồ Sơ Pháp Lý & Tiến Độ Thi Công Thực Tế Dự Án K8 Starlake

Tại Starlake The Prime, sự an toàn pháp lý là nguyên tắc bất di bất dịch. Chủ đầu tư Daewoo E&C (THT) chỉ chính thức mở bán và ký HĐMB khi đã hoàn tất 100% nghĩa vụ tài chính đất đai và nghiệm thu phần móng:

⚖️ Pháp Lý K8CT1: Minh Bạch & Không Thế Chấp

Hoàn tất 100% Pháp lý lõi: Quyết định Giao đất số 6102/QĐ-UBND (25/11/2024); Văn bản thẩm định thiết kế của Bộ Xây dựng số 3642/KTQLXD-QLXD4; thuộc diện Miễn Giấy Phép Xây Dựng theo Luật Xây dựng.
Đủ điều kiện mở bán & ký HĐMB: Đã hoàn thành nghiệm thu phần móng tổ hợp K8CT1 (Biên bản số INS/K8HH1/DECV/W/Fd-001).
Cam kết Vàng: DỰ ÁN KHÔNG THẾ CHẤP tại bất kỳ ngân hàng nào. Được Shinhan Bank và BIDV phát hành thư bảo lãnh nghĩa vụ bàn giao nhà ở.

🏗️ Thực Chứng Tiến Độ Thi Công Công Trường

Dưới sự triển khai của Tổng thầu Daewoo E&C Vina và Ricons:

Tổ hợp K8HH1 (GĐ1): Đã cất nóc phần thô và đang đẩy nhanh hoàn thiện mặt dựng kính Low-E cùng nội thất bên trong để bàn giao vào Tháng 6/2027.
Tổ hợp K8CT1 (GĐ2 – Mặt đường Võ Chí Công): Đã hoàn thành toàn bộ 2 tầng hầm và vượt cốt ±0.00, đang thi công tích cực phần thân khối đế thương mại, đảm bảo lộ trình bàn giao vào Tháng 10/2028.

Thực tế tiến độ thi công tầng nổi tổ hợp K8CT1 dự án Starlake The Prime mặt đường Võ Chí Công. — Công trường phân khu K8CT1 thi công nhộn nhịp ngay mặt đại lộ Võ Chí Công, đảm bảo tiến độ bàn giao năm 2028.

10. Chính Sách Bán Hàng & Đăng Ký Mã Code Tham Quan Nhà Mẫu K8CT1

💎 Chính Sách Tài Chính & Tiến Độ 7 Đợt Siêu Giãn

Vào vốn nhẹ nhàng: Thanh toán Đợt 1 chỉ 10% GTCH ký ngay Hợp đồng Mua bán (HĐMB).
Chuẩn mực Luật KDBĐS: Chỉ đóng tối đa 50% giá trị căn hộ (chia làm 5 đợt, mỗi đợt 10% cách nhau 5–6 tháng) trong suốt 2 năm xây dựng cho tới khi nhận bàn giao nhà (T10/2028).
Chiết khấu dòng tiền: Hưởng ngay chiết khấu 5.5%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Liên minh Ngân hàng tài trợ: Bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn bởi Shinhan Bank, BIDV, Vietcombank, MB Bank (hoặc hỗ trợ ký thỏa thuận 3 bên).

⚠️ Quy Tắc Đặt Lịch Tham Quan Sa Bàn & Nhà Mẫu 1:1

Nhằm đảm bảo sự riêng tư và chất lượng tiếp đón 1:1 tại Starlake Gallery, Chủ đầu tư THT áp dụng quy định:

Không tiếp đón khách vãng lai tự do chưa có lịch hẹn trước.
Quý khách vui lòng đăng ký thông tin trước 24h để nhận Mã Thư Mời (Invitation Code) và Bảng giá gốc Đợt 1 từ GĐ Bán Hàng Nguyễn Minh Đức (Chứng chỉ BXD: HT990).

🔥 Giỏ Hàng Gốc Chủ Đầu Tư Đợt 1

NHẬN BẢNG GIÁ K8CT1 & MÃ CODE XEM NHÀ MẪU

Gửi tự động Bảng giá (1PN – 4PN – Penthouse) & File CAD qua Zalo sau 3 phút:

11. Sáu Giá Trị Cốt Lõi Khẳng Định Vị Thế Độc Tôn Của Chung Cư Starlake The Prime

Tại The Prime Starlake, những chủ nhân danh giá không chỉ sở hữu một bất động sản hạng sang mà còn nắm giữ tài sản truyền đời hội tụ 6 giá trị vàng tại lõi Thủ đô:

Bảo chứng từ Daewoo E&C (THT) & Pháp lý “Sạch” 100%: Phát triển bởi Tập đoàn xây dựng hàng đầu Châu Á với cam kết dự án không thế chấp ngân hàng, đã nghiệm thu móng và miễn giấy phép xây dựng trước khi ký HĐMB.
Tọa độ Kim cương tại Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây: Kề cận quy hoạch 13 Bộ Ban Ngành, trung tâm R&D Samsung, đối diện ga Metro số 2 và kết nối thẳng ra đại lộ Võ Chí Công – Cầu Nhật Tân chỉ trong 1 phút.
Tầm nhìn Panorama Hồ Tây & Tỷ lệ đỗ xe >100%: Phân khu K8CT1 sở hữu tầm nhìn trực diện 500ha mặt nước Hồ Tây cùng 675 chỗ đỗ ô tô cho 656 căn hộ — giải quyết triệt để cơn khát chỗ đỗ xe của giới thượng lưu Hà Nội.
Kiến trúc Curtain Wall Low-E & Bê tông liền khối: 100% các tòa tháp được bao phủ bởi hệ kính hộp Low-E chạm sàn kịch trần và thi công bằng tường bê tông cốt thép nguyên khối chống thấm, cách âm tuyệt đối.
Chuẩn sống Smart Home & Lọc nước Y tế: Kiểm soát an ninh bằng nhận diện khuôn mặt Face-ID, hành lang có điều hòa âm trần và hệ thống lọc làm mềm nước trung tâm tới tận đầu vòi.
Thanh khoản & Tỷ suất cho thuê đứng đầu Tây Hồ Tây: Với nguồn cầu thuê khổng lồ từ các chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và ngoại giao đoàn ($900 – $2.500/tháng), căn hộ K8 Starlake vừa tạo dòng tiền đều đặn vừa tăng giá vốn bền vững.

12. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Khi Mua Bán Chung Cư K8 Starlake The Prime

Tên dự án chung cư K8 Starlake là gì và gồm mấy phân khu?

Tên thương mại chính thức của dự án tại lô đất K8 Starlake Tây Hồ Tây là Starlake The Prime (thường gọi là The Prime Starlake hoặc Chung cư K8 Starlake). Dự án có tổng quy mô 940 căn hộ chia làm 2 phân khu: Phân khu K8HH1 (2 tòa K8E, K8F – 284 căn, đã bán hết) và Phân khu K8CT1 (4 tòa K8A, K8B, K8C, K8D – 656 căn mặt đường Võ Chí Công, đang mở bán Đợt 1).

Giá bán chung cư K8 Starlake (Phân khu K8CT1) là bao nhiêu tiền 1m2?

Trong đợt mở bán đầu tiên của phân khu K8CT1, đơn giá bán chung cư K8 Starlake dao động từ 187 triệu đến 270 triệu VNĐ/m² đối với căn hộ tiêu chuẩn (và ~303 triệu/m² đối với Penthouse). Cụ thể: Căn 1PN (47,41 – 48,97 m²) có giá từ 8,80 – 10,92 tỷ; Căn 2PN (84,26 – 84,43 m²) từ 15,79 – 18,91 tỷ; Căn 3PN (107,63 – 114,47 m²) từ 21,2 – 27,4 tỷ; Căn góc 4PN (143,92 m²) từ 30,1 – 38,8 tỷ; và Penthouse (221,72 – 229,37 m²) khoảng 69,3 tỷ VNĐ/căn.

Các đơn vị thiết kế, thi công và giám sát dự án Starlake The Prime là ai?

Dự án được phát triển bởi Chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển THT (Daewoo E&C); Thiết kế kiến trúc bởi Junglim Architecture; Thiết kế nội thất bởi Eunmin; Thiết kế cảnh quan bởi SCI; Tư vấn giám sát bởi liên danh 4M & Hanlim; Thi công bởi Daewoo E&C Vina & Ricons; và Quản lý vận hành bởi CBRE.

Diện tích hồ bơi, phòng gym và số chỗ đỗ xe ô tô tại dự án là bao nhiêu?

Dự án sở hữu bể bơi Resort ngoài trời rộng 320 m², bể bơi 4 mùa trong nhà rộng 101 m², phòng Gym 240 m², khu Sauna & Spa 177 m² và phòng Golf 3D. Đặc biệt, 2 tầng hầm của phân khu K8CT1 cung cấp tới 675 chỗ đỗ xe ô tô cho 656 căn hộ (đạt tỷ lệ trên 100%).

Phí dịch vụ quản lý và chiều rộng hành lang chung cư Starlake The Prime là bao nhiêu?

Phí dịch vụ quản lý vận hành được quy định trong Hợp đồng Mua bán là 29.000 VNĐ/m²/tháng (chưa bao gồm VAT). Chiều rộng hành lang căn hộ đạt chuẩn hạng sang từ 1,785 m đến 2,070 m và được trang bị hệ thống điều hòa âm trần thông gió liên tục.

Chiều cao trần căn hộ Starlake The Prime là bao nhiêu mét?

Chiều cao thông thủy sau khi hoàn thiện trần thạch cao tại các căn hộ tiêu chuẩn (1PN – 4PN) đạt từ 2,80m – 2,95m (tùy khu vực chức năng); riêng dòng căn hộ Penthouse K8CT1 (tầng 21–23) sở hữu chiều cao trần vượt chuẩn từ 3,20m đến 3,35m.

Khi nào cư dân nhận bàn giao nhà và được cấp Sổ hồng?

Thời gian bàn giao dự kiến của phân khu K8HH1 là Tháng 6/2027 và phân khu K8CT1 là Tháng 10/2028. Theo Điều 5.2 Phần H của HĐMB, Chủ đầu tư sẽ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận (Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam) ngay sau khi bàn giao. Thực tế tại khu căn hộ H9CT1 Starlake trước đó, cư dân đã nhận Sổ hồng chỉ sau khoảng 1 năm nhận nhà.

Chính sách chiết khấu và ngân hàng hỗ trợ vay vốn tại K8CT1 như thế nào?

Khách hàng mua căn hộ K8CT1 chỉ đóng 50% chia làm 5 đợt (mỗi đợt 10%) trước khi nhận nhà. Trường hợp thanh toán sớm vượt tiến độ được hưởng mức chiết khấu dòng tiền 5.5%/năm. Dự án được bảo lãnh và hỗ trợ giải ngân bởi 4 ngân hàng lớn: Shinhan Bank, BIDV, Vietcombank và MB Bank.

Khách hàng có được mua căn hộ thô hoặc dùng căn hộ làm văn phòng công ty không?

Để đảm bảo an ninh tuyệt đối và sự đồng bộ chất lượng sống 5 sao cho toàn bộ cư dân, Chủ đầu tư không áp dụng hình thức bàn giao thô (100% bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường) và không cho phép đăng ký làm văn phòng công ty tại các tầng căn hộ để ở.

Cập Nhật Tiến Độ & Tin Tức Mới Nhất Dự Án Starlake The Prime

Toàn cảnh tiến độ thi công phân khu K8CT1 và K8HH1 dự án Starlake The Prime nhìn từ đường Võ Chí Công tháng 11/2026.